Audit struktur umumnya diperlukan ketika:
- Bangunan sudah berusia tua dan perlu diketahui kondisi terkininya
- Terlihat tanda kerusakan seperti retak, lendutan berlebih, korosi, atau penurunan bangunan
- Bangunan pernah mengalami kejadian khusus seperti gempa, kebakaran, atau banjir
- Gambar as-built atau data perencanaan tidak lengkap atau tidak tersedia
- Diperlukan sebagai bagian dari proses perizinan seperti SLF, atau persyaratan asuransi dan audit internal perusahaan
- Pemilik ingin memastikan keselamatan penghuni, karyawan, dan aset
Pendekatan kami tidak berhenti pada pengamatan visual. Hasil pengujian di lapangan dianalisis oleh engineer melalui pemodelan struktur dengan ETABS dan SAP2000, sehingga kapasitas struktur dapat dihitung dan dibandingkan dengan beban yang bekerja secara kuantitatif.
Lingkup Pekerjaan & Tahapan Kerja
- Pengumpulan Data & DokumenKami mengumpulkan gambar perencanaan atau as-built, riwayat bangunan, riwayat perbaikan, dan data fungsi serta beban operasional. Bila gambar tidak tersedia, kami melakukan pengukuran dan penggambaran ulang elemen struktur.
- Inspeksi VisualTim memeriksa kondisi struktur secara menyeluruh: pondasi yang terlihat, kolom, balok, pelat, rangka atap, sambungan, serta mencatat dan memetakan kerusakan seperti retak, korosi, spalling, lendutan, dan deformasi.
- Pengujian LapanganSesuai kebutuhan, dilakukan pengujian seperti yang tercakup dalam layanan Survey Investigasi, misalnya hammer test, uji ultrasonic pulse velocity, pemindaian tulangan, pengambilan sampel beton (core drill), pengukuran dimensi dan ketebalan elemen baja, serta pemeriksaan kualitas sambungan.
- Pemodelan & Analisis StrukturData hasil survey dan pengujian dimasukkan ke model struktur tiga dimensi menggunakan ETABS dan SAP2000. Engineer menganalisis struktur terhadap beban gravitasi, beban hidup, angin, dan gempa sesuai peraturan yang berlaku.
- Evaluasi Kapasitas StrukturKemampuan setiap elemen struktur (kapasitas) dibandingkan dengan gaya yang bekerja (demand) untuk mengetahui elemen mana yang aman dan mana yang bermasalah.
- Kesimpulan & RekomendasiKami menyimpulkan tingkat kelayakan bangunan dan menyusun rekomendasi: bangunan layak dipakai, layak dengan perbaikan minor, atau memerlukan perkuatan struktur.
- Penyusunan & Presentasi LaporanSeluruh temuan dituangkan dalam laporan audit yang lengkap dan dijelaskan kepada Anda dengan bahasa yang mudah dipahami.
Output yang Anda Dapatkan
- Laporan audit struktur yang memuat metodologi, data lapangan, hasil pengujian, dan analisis
- Peta kerusakan pada elemen struktur beserta dokumentasi foto
- Hasil pengujian lapangan (NDT dan pengujian pendukung lainnya)
- Hasil pemodelan dan analisis struktur (ETABS dan SAP2000)
- Kesimpulan tingkat kelayakan dan keamanan bangunan
- Rekomendasi tindak lanjut: perbaikan, perkuatan, pembatasan beban, atau pemantauan berkala
- Sesi presentasi hasil dan konsultasi